Как передать заголовок акции?

Договоры о праве собственности являются проблемой для большинства граждан. Наличие более чем одного владельца недвижимости может принести серьезные проблемы. От обмена этой недвижимостью до продажи, есть много вопросов. Обычно решение ищут в суде. Тем не менее, до сих пор вызывает любопытство вопрос о том, как может быть осуществлена ​​передача общих документов о праве собственности.

КАК ПЕРЕДАЧА АКЦИОНЕРНОГО ДОКУМЕНТА?

Передача свидетельства о праве собственности ничем не отличается от обычной передачи свидетельства о праве собственности. Эту передачу можно осуществить, обратившись в органы земельного кадастра. Для этого будут запрошены некоторые документы. Требуются удостоверения личности лица, которое передаст документ о праве собственности, и лица, которое примет документ. Если эти лица представлены другими лицами, также запрашиваются их представительские документы. Если недвижимость была продана посредством обращения взыскания, необходимо представить Письменное письмо о продаже из Управления по обеспечению соблюдения. Если право собственности должно быть передано в результате судебного иска о роспуске товарищества в правовых документах долевой собственности, к документам должен быть приложен и судебный приказ. Если собственность имеет квалификацию здания, она также представляется городу с указанием значения Налога на недвижимость, полученного от муниципалитета в связи с обязательным страхованием от землетрясения.

Вы можете сделать это против непомерных взносов!Новости недвижимости

ПЛАТЕЖИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СДЕЛАНЫ

Некоторые платежи должны быть сделаны, если документ о праве собственности должен быть передан. В первую очередь необходимо оплатить госпошлину. По закону 4 процента от продажной цены берется в качестве платы за документ, подтверждающий право собственности. Этот платеж делится пополам между покупателем и продавцом. Существует также плата за оборотный фонд, подтверждающий право собственности. Эта сумма определяется Управлением земельного кадастра, где будет оформляться правоустанавливающий документ. В каждой провинции могут быть разные цены.

ВНИМАНИЕ, ЕСЛИ ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ!

Не существует оперативных различий в передаче документов о праве собственности, осуществляемых как в результате продажи права собственности третьим лицам. Однако человек, который унаследует этот титул, должен защищать себя. Хотя это не будет представлено в нотариальном акте, необходимо затребовать письменный документ, показывающий, что другие партнеры не воспользовались своим правом преимущественной покупки. Передача свидетельства о праве собственности без этого документа будет нарушена. Другие партнеры могут легко отменить этот процесс регистрации свидетельства о праве собственности по решению суда.

Source